Gmina rozpoczyna pracę nad ważnym dokumentem. Będzie miał wpływ na życie 30 tysięcy mieszkańców

Gmina Krzeszowice przystąpiła do sporządzenia planu ogólnego. Nowy dokument ma zastąpić dotychczas obowiązujące studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego. Czym jest plan ogólny, dlaczego powstaje i jaki wpływ będzie miał na rozwój gminy?

Plan ogólny to całkiem nowy dokument, który ma zastąpić dotychczasowe studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego. Dokument obejmuje całą gminę, ma służyć do oceny zgodności planów miejscowych i decyzji o warunkach zabudowy. Do stworzenia planu ogólnego gminę zobowiązuje ustawa z dnia 7 lipca 2023 roku o zmianie ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Na jego wprowadzenie samorządy mają czas do 1 stycznia 2026 roku.

Co będzie zawierał plan ogólny? Podział na strefy planistyczne, czyli określi sposób zagospodarowania danego terenu. Plan będzie także wyznaczał gminne standardy urbanistyczne, czyli np. wysokości i powierzchnie zabudowy oraz minimalnej powierzchni biologicznie czynnej, zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu takie jak wysokość budynków, wielkość działek, czy też odległości między budynkami, zasady ochrony środowiska naturalnego. Jednym słowem ustalenia w planie ogólnym będą miały wpływ na to jak gmina będzie się rozwijała w przyszłości.

Fot. YT MRiT

Pod koniec czerwca Rada Miejska przyjęła uchwałę w sprawie przystąpienia do sporządzenia planu ogólnego i opracowania prognozy oddziaływania na środowisko. Na składanie wniosków do planu ogólnego mieszkańcy mają czas do 27 września (można wnioskować np. o sposób zagospodarowania danego terenu-czy powinien być przeznaczony pod mieszkalnictwo, usługi, zieleń czy rolnictwo). Kolejnym etapem ma być analiza wniosków przez burmistrza, tworzenie projektu planu, ponowne konsultacje społeczne, a na końcu podjęcie przez radnych uchwały.

Więcej informacji o procedurze składania wniosków znajdziecie na:

• stronie gminy (tam można też pobrać druk do składania wniosków): www.gminakrzeszowice.pl
• w materiałach Ministerstwa Rozwoju i Technologii zamieszczonych na YT

Fot. YT MRiT