Gminna „wyprzedaż” czyli „czarny czwartek” dla Potockich

Gmina Krzeszowice przygotowuje się do podpisania przedwstępnej umowy sprzedaży parku wraz z pałacem spadkobiercom Adama Potockiego. Na jej zawarcie, podczas lipcowej sesji, zgodę wyrazili krzeszowiccy radni. Burmistrz ma już wycenę kilkunastohektarowej nieruchomości.

4 448 000 – na taką kwotą został wyceniony park Potockich wraz z znajdującym się na jego terenie tzw. nowym pałacem. Jeśli spadkobiercy Adama Potockiego zdecydują się odkupić nieruchomość od gminy, mogą liczyć na sięgający 99% upust. Udzielenie bonifikaty wiąże się jednak ze spełnieniem przez kupujących dwóch warunków. Potoccy musieliby zgodzić się na udostępnianie części parkowej co najmniej przez dwanaście godzin na dobę, nie dłużej jednak niż do zmroku. Kolejny warunek to prowadzenie na terenie nieruchomości lub jej części działalności o charakterze kulturalnym przez okres minimum 10 lat, od dnia jej zakupu.

Po zakupie parku i pałacu spadkobiercy mogliby przystąpić do remontu i zagospodarowania niszczejącego zabytku, na czym zależy też gminie. Przypomnijmy, że oferta sprzedaży Potockim części ich byłego majątku wiąże się z wyrokiem Trybunału Konstytucyjnego z 12 maja 2015 roku, który orzekł, że decyzja administracyjna określająca prawo własności nie może być podważona po latach, nawet wówczas, gdy została wydana z rażącym naruszeniem przepisów. Zmiana decyzji po upływie lat na podstawie nowej linii orzeczniczej może bowiem spowodować ograniczenie zaufania obywateli do prawa.

W związku z wyrokiem, władze Krzeszowic wniosły o wznowienie postępowań stwierdzających nieważność decyzji, na podstawie których gmina nabyła własność nieruchomości (tzw. postępowania dekomunalizacyjnych). Ten ruch, jak twierdzi gminny radca prawny, właściwie uniemożliwia wydanie majątku Potockim. Jak się okazuje, jego zwrot na razie i tak byłby niemożliwy, bo spadkobiercy nadal nie są wpisani do właściwych ksiąg wieczystych, nie zamyka to jednak drogi do sprzedaży nieruchomości, stąd propozycja zawarcia przedwstępnej umowy.