Szansa na tańsze mieszkania w Krzeszowicach. Miasto pójdzie w ślady Chrzanowa?

Nie mają zdolności kredytowej, ale są w stanie co miesiąc opłacać czynsz. To właśnie z myślą o takich mieszkańcach, krzeszowicki urząd postanowił zbadać zainteresowanie Społeczną Inicjatywą Mieszkaniową.

SIM-y to tańsze mieszkania na wynajem z opcją dojścia do własności, przeznaczone dla tych, których dochody są zbyt wysokie, by przyznano im lokal socjalny, ale jednocześnie zbyt niskie by otrzymały kredyt. Najemca lokalu wybudowanego w ramach Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej pokrywałby 15%  kosztów budowy mieszkania, lub w przypadku drugiej opcji – 25% ale z możliwością dojścia do własności. Czynsz za lokal byłby znacznie niższy od rynkowego, ale wyższy niż w przypadku mieszkań socjalnych.

By w Krzeszowicach mógł powstać SIM, gmina rozważała możliwość przekazania spółce „TBS Krak-System S.A.” z siedzibą w Krakowie, gruntu pod budowę mieszkań. Najpierw jednak postanowiła zbadać zainteresowanie tą formą najmu. Do połowy stycznia mieszkańcy mieli możliwość wypełnienia ankiety. Urzędnicy pytali w niej m.in. o liczbę osób w gospodarstwie, miesięczny dochód na rękę, maksymalną kwotę jaką mieszkaniec jest w stanie zapłacić za wynajem mieszkania, czy preferencje związane z samym wynajmowanym lokalem.

Kwestionariusz wypełniło 189 osób, większość z nich nie przekroczyła 35 roku życia, a 42 to mieszkańcy innej gminy niż Krzeszowice. – Pozyskane dane posłużą do dalszych rozmów z TBS a ich wynik pozwoli na podjęcie dalszych decyzji w tej sprawie – informuje Maciej Zieliński, naczelnik Wydziału Gospodarowania Mieniem i Planowania Przestrzennego.

Budowa 66 mieszkań w ramach Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej, ma już w tym roku ruszyć w Chrzanowie. SIM w tym mieście powstanie przy zbiegu ulic Zielonej i Mieszka I, na terenie osiedla Północ. Inwestycja ma być gotowa w trzecim kwartale 2025 roku. Swoich mieszkańców, tak jak gmina Krzeszowice, w sprawie zainteresowania SIM-ami, ankietował także Kraków.