Gmina kupiła 76 hektarową działkę w okolicach ulicy Bandurskiego. Teren na razie nie jest objęty planem zagospodarowania przestrzennego, ale w studium widnieje jako obszar pod rozwój aktywności gospodarczej czy zabudowę mieszkaniowo-usługową. W przyszłości, po uzbrojeniu, może stać się atrakcyjny dla potencjalnych inwestorów.
Gmina Krzeszowice od lat cierpi na brak terenów inwestycyjnych. Na stronie internetowej pod linkiem „oferta inwestycyjna” wciąż widnieje budynek po byłym przedszkolu w Krzeszowicach, dwór w Sance i trzy małe działki w Tenczynku i Rudnie. Przez pewien czas nadzieje wiązano też z terenem ogródków działkowych zlokalizowanych między drogą krajową 79 a linią kolejową. Działki w programie rewitalizacji były przedstawiane jako teren, na którym powstać miało centrum komunikacyjne. Plan spalił na panewce, bo działkowcy zrzeszeni w Zdroju nie zgodzili się na zamianę terenu przy krajówce na ten zaproponowany przez gminę.
Kolejnym miejscem z którym władze gminy wiążą wielkie nadzieje to teren po byłej kopalni porfiru w Miękini. Na 50-hektarowym terenie częściowo należącym do gminy a częściowo do Akademii Górniczo-Hutniczej ma powstać Centrum Zrównoważonego Rozwoju i Poszanowania Energii w którego skład wejdą laboratoria naukowo-badawcze, strefa aktywności gospodarczej oraz obszar do rekreacji i edukacji. Całość ma kosztować ponad 100 milionów złotych. Zarówno gmina jak i uczelnia pieniądze na ten cel chcą pozyskać ze środków europejskich.
Na tym jednak nie koniec. Na początku kwietnia gmina kupiła ponad 76 hektarową działkę w granicach administracyjnych miasta. Teren w okolicach Bandurskiego, do tej pory wykorzystywany na cele rolnicze, należał do Getin Noble Banku. Właściciel wycenił działkę na 11.4 miliona złotych, gminni rzeczoznawcy na 8 milionów. Ostatecznie gmina zapłaci nieco ponad 9 milionów. Spłatę rozłożona na 10 rat, każda z nich będzie wpływała na konto banku co roku, aż do 2025. Pierwsza, jeszcze w 2016, ma wynieść 1 191 200 złotych.
Teren, jak przekonują władze, ma dla gminy znaczenie strategiczne. Pozwoli mieć wpływ na rozwój tej części miasta. W planach jest budowa zachodniej obwodnicy Krzeszowic, która miałaby biec w okolicach zakupionych terenów. Po uzbrojeniu, budowie infrastruktury działki mogą stać się atrakcyjne dla potencjalnych inwestorów. Część radnych miała jednak wątpliwości, czy gmina jest w stanie udźwignąć ciężar rozłożonych na 10 lat rat. Zakup działki wiąże się z wygospodarowanie w gminnym budżecie przez kolejne 3 lata po milionie złotych, przez następne trzy ponad 900 tysięcy. Ostatnia rata w 2025 roku ma wynieść 640 tysięcy, a to nie wszystko. By tereny stały się atrakcyjne na ich uzbrojenie gmina musi wydać kolejne miliony.
Skąd na to wszystko wziąć pieniądze? Część radnych obawia się, że gmina zacznie ich szukać w kieszeniach mieszkańców. Realne staje się podniesienie niektórych podatków np. od nieruchomości. Żeby się rozwijać trzeba inwestować – podkreślał tuż przed głosowaniem nad uchwałą w sprawie zmiany budżetu przewodniczący komisji infrastruktury Leszek Slota. Dodał też, że budżet z roku na rok się kurczy, więc polityka gminy musi być prorozwojowa. Tego samego zdania jest radny Wojciech Pogan – Skawina, Zabierzów, Wielka Wieś przewyższają nas dochodami. Kiedy oni dysponowali gruntami, my administrowaliśmy swoją gminą. Gdzie są dziś ci przedsiębiorcy? W Niepołomicach – podkreślał na marcowej sesji. Mimo wątpliwości większość radny zgodziła się na zmiany w budżecie, które pozwoliły na zakup działki. Transakcję sfinalizowano 8 kwietnia.
fot. v1ctor Casale. via Foter.com / CC BY
Gie
23/04/2016 o 22:32
Kto był właścicielem tej działki przed Getin Noble Bankiem?
Luis
23/04/2016 o 23:14
Mapka?
Muminek
24/04/2016 o 16:51
działka 860/8, po zachodniej stronie tzw. Drogi Tęczyńskiej
https://www.google.pl/maps/@50.1463301,19.6067772,3193m/data=!3m1!1e3
nie wiem kto był wcześniej właścicielem, to raczej nie ma już znaczenia 😉
Gie
24/04/2016 o 18:47
Miałoby znaczenie gdyby np. okazało się że gmina sprzedała tę działkę jakiś czas temu za grosze.
Patrzę na numery działek i nie ma 860/8
http://mapy.geoportal.gov.pl/imap/?locale=pl&gui=new&sessionID=2563183
krzeszowiceone.pl
24/04/2016 o 19:13
w tej okolicy gmina do tej pory skupowała działki, ta nie jest pierwsza
możliwe, że geoportal nie ma najświeższych danych
Gie
24/04/2016 o 20:07
Ale działka 76ha to jednak dosyć spora działka. Jak się oddali ww. mapkę to takich działek nie jest wiele. I większość na obrzeżach Krzeszowic. W okolicy Bandurskiego jedyną dużą działką jest 860/1 ale wg. danych geoportal ma ona 112 ha.
nikt
27/04/2016 o 09:22
Zapewne działkę 860/1 podzielono, a dane w systemach GIS nie są tak często aktualizowane. Ale planować tam obwodnicę Krzeszowic?! No, no musiał to wymyślić jakiś mega mózg 😉
mikesz
25/04/2016 o 10:35
Nie wierzę!!takie miliony w ,,pola”, a nie mają 120tys.żeby
odkupić działkę z trefnym jesionem w centrum miasta!!
Już straszy 2 lata i będzie jeszcze długo???
A co do strefy gosp. to miała być na SAXONIE i co????
Pobudowali hale,mieli motorki montować i cuda-wianki!!
I nic!!!inwestorów nie widać!!Jak widać wniosków nikt nie wyciąga!!Jeszcze ogródki działkowe chcieli niszczyć, może planty tez???
Anonim
25/04/2016 o 11:29
Jaka strefa?? Ludzie!! Przecież nikt rozumny nie będzie się pchał z biznesem w te bezdroża.
Chyba ,że chodzi o tę wirtualną drogę do Miękini, na którą nikt nie wyłoży kolejnych milionów. Raczej przehandlują deweloperom na mieszkaniówkę i niech się bujają… Tylko czy gmina jest świadoma, że wchodzi na grząski grunt?
Anonim
25/04/2016 o 12:43
to założenie chomąta przyszłemu burmistrzowi!!niech się martwi!!!!
tom
26/04/2016 o 11:11
Krzeszowice to miasto emerytów bo młodzi nie mają czego tu szukać.
lol
26/04/2016 o 11:45
Nie tylko Krzeszowice cała Polska nam się „zestarzała”. Pytanie czy władze i te na poziomie krajowym i te lokalne wiedzą co z tym faktem zrobić. Uważam, że potencjał tych ludzi powinien zostać wykorzystany. Oni w odróżnieniu od niestety wielu młodych pokazują że im się „chce”. Widać to po krzeszowickich seniorach chętnie uczestniczą w wielu przedsięwzięciach. Może należałoby jakoś tę energie wykorzystać.
pluto
26/04/2016 o 17:33
TAK MYSLĘ!!zamiast chodzić z kijkami bez sensu lub na siłowniach na sztucznych bieżniach-powinni prąd wytwarzać!
wykorzystać tą energie!!
lol
27/04/2016 o 16:34
Biedny sfrustrowany pluto. Zazdrościsz im energii? Mają ją, bo nie obżerają się fast-foodami i nie siedzą całymi dniami jak wymoczki przed monitorem komputera. Są aktywni. Ty wyluzuj, bo pękniesz od tego napinania się jak balon :)).
Pingback: Mieszkanie Plus. Gmina bada zainteresowanie mieszkańców rządowym programem | krzeszowiceone.pl