Gospodarka

Gmina już po zakupach, a radni podzieleni. Działka za miliony inwestycją w przyszłość?

Gmina kupiła 76 hektarową działkę w okolicach ulicy Bandurskiego. Teren na razie nie jest objęty planem zagospodarowania przestrzennego, ale w studium widnieje jako obszar pod rozwój aktywności gospodarczej czy zabudowę mieszkaniowo-usługową. W przyszłości, po uzbrojeniu, może stać się atrakcyjny dla potencjalnych inwestorów.

zakupy_krzeszowice

Gmina Krzeszowice od lat cierpi na brak terenów inwestycyjnych. Na stronie internetowej pod linkiem „oferta inwestycyjna” wciąż widnieje budynek po byłym przedszkolu w Krzeszowicach, dwór w Sance i trzy małe działki w Tenczynku i Rudnie. Przez pewien czas nadzieje wiązano też z terenem ogródków działkowych zlokalizowanych między drogą krajową 79 a linią kolejową. Działki w programie rewitalizacji były przedstawiane jako teren, na którym powstać miało centrum komunikacyjne. Plan spalił na panewce, bo działkowcy zrzeszeni w Zdroju nie zgodzili się na zamianę terenu przy krajówce na ten zaproponowany przez gminę.

Kolejnym miejscem z którym władze gminy wiążą wielkie nadzieje to teren po byłej kopalni porfiru w Miękini. Na 50-hektarowym terenie częściowo należącym do gminy a częściowo do Akademii Górniczo-Hutniczej ma powstać Centrum Zrównoważonego Rozwoju i Poszanowania Energii w którego skład wejdą laboratoria naukowo-badawcze, strefa aktywności gospodarczej oraz obszar do rekreacji i edukacji. Całość ma kosztować ponad 100 milionów złotych. Zarówno gmina jak i uczelnia pieniądze na ten cel chcą pozyskać ze środków europejskich.

Na tym jednak nie koniec. Na początku kwietnia gmina kupiła ponad 76 hektarową działkę w granicach administracyjnych miasta. Teren w okolicach Bandurskiego, do tej pory wykorzystywany na cele rolnicze, należał do Getin Noble Banku. Właściciel wycenił działkę na 11.4 miliona złotych, gminni rzeczoznawcy na 8 milionów. Ostatecznie gmina zapłaci nieco ponad 9 milionów. Spłatę rozłożona na 10 rat, każda z nich będzie wpływała na konto banku co roku, aż do 2025. Pierwsza, jeszcze w 2016, ma wynieść 1 191 200 złotych.

Teren, jak przekonują władze, ma dla gminy znaczenie strategiczne. Pozwoli mieć wpływ na rozwój tej części miasta. W planach jest budowa zachodniej obwodnicy Krzeszowic, która miałaby biec w okolicach zakupionych terenów. Po uzbrojeniu, budowie infrastruktury działki mogą stać się atrakcyjne dla potencjalnych inwestorów. Część radnych miała jednak wątpliwości, czy gmina jest w stanie udźwignąć ciężar rozłożonych na 10 lat rat. Zakup działki wiąże się z wygospodarowanie w gminnym budżecie przez kolejne 3 lata po milionie złotych, przez następne trzy ponad 900 tysięcy. Ostatnia rata w 2025 roku ma wynieść 640 tysięcy, a to nie wszystko. By tereny stały się atrakcyjne na ich uzbrojenie gmina musi wydać kolejne miliony.

Skąd na to wszystko wziąć pieniądze? Część radnych obawia się, że gmina zacznie ich szukać w kieszeniach mieszkańców. Realne staje się podniesienie niektórych podatków np. od nieruchomości. Żeby się rozwijać trzeba inwestować – podkreślał tuż przed głosowaniem nad uchwałą w sprawie zmiany budżetu przewodniczący komisji infrastruktury Leszek Slota. Dodał też, że budżet z roku na rok się kurczy, więc polityka gminy musi być prorozwojowa. Tego samego zdania jest radny Wojciech Pogan – Skawina, Zabierzów, Wielka Wieś przewyższają nas dochodami. Kiedy oni dysponowali gruntami, my administrowaliśmy swoją gminą. Gdzie są dziś ci przedsiębiorcy? W Niepołomicach – podkreślał na marcowej sesji. Mimo wątpliwości większość radny zgodziła się na zmiany w budżecie, które pozwoliły na zakup działki. Transakcję sfinalizowano 8 kwietnia.

fot. v1ctor Casale. via Foter.com / CC BY

15 komentarzy

15 Komentarzy

  1. Gie

    23/04/2016 o 22:32

    Kto był właścicielem tej działki przed Getin Noble Bankiem?

  2. Luis

    23/04/2016 o 23:14

    Mapka?

  3. Muminek

    24/04/2016 o 16:51

    działka 860/8, po zachodniej stronie tzw. Drogi Tęczyńskiej
    https://www.google.pl/maps/@50.1463301,19.6067772,3193m/data=!3m1!1e3

    nie wiem kto był wcześniej właścicielem, to raczej nie ma już znaczenia 😉

    • Gie

      24/04/2016 o 18:47

      Miałoby znaczenie gdyby np. okazało się że gmina sprzedała tę działkę jakiś czas temu za grosze.

      Patrzę na numery działek i nie ma 860/8
      http://mapy.geoportal.gov.pl/imap/?locale=pl&gui=new&sessionID=2563183

      • krzeszowiceone.pl

        24/04/2016 o 19:13

        w tej okolicy gmina do tej pory skupowała działki, ta nie jest pierwsza
        możliwe, że geoportal nie ma najświeższych danych

        • Gie

          24/04/2016 o 20:07

          Ale działka 76ha to jednak dosyć spora działka. Jak się oddali ww. mapkę to takich działek nie jest wiele. I większość na obrzeżach Krzeszowic. W okolicy Bandurskiego jedyną dużą działką jest 860/1 ale wg. danych geoportal ma ona 112 ha.

          • nikt

            27/04/2016 o 09:22

            Zapewne działkę 860/1 podzielono, a dane w systemach GIS nie są tak często aktualizowane. Ale planować tam obwodnicę Krzeszowic?! No, no musiał to wymyślić jakiś mega mózg 😉

  4. mikesz

    25/04/2016 o 10:35

    Nie wierzę!!takie miliony w ,,pola”, a nie mają 120tys.żeby
    odkupić działkę z trefnym jesionem w centrum miasta!!
    Już straszy 2 lata i będzie jeszcze długo???
    A co do strefy gosp. to miała być na SAXONIE i co????
    Pobudowali hale,mieli motorki montować i cuda-wianki!!
    I nic!!!inwestorów nie widać!!Jak widać wniosków nikt nie wyciąga!!Jeszcze ogródki działkowe chcieli niszczyć, może planty tez???

  5. Anonim

    25/04/2016 o 11:29

    Jaka strefa?? Ludzie!! Przecież nikt rozumny nie będzie się pchał z biznesem w te bezdroża.
    Chyba ,że chodzi o tę wirtualną drogę do Miękini, na którą nikt nie wyłoży kolejnych milionów. Raczej przehandlują deweloperom na mieszkaniówkę i niech się bujają… Tylko czy gmina jest świadoma, że wchodzi na grząski grunt?

  6. Anonim

    25/04/2016 o 12:43

    to założenie chomąta przyszłemu burmistrzowi!!niech się martwi!!!!

  7. tom

    26/04/2016 o 11:11

    Krzeszowice to miasto emerytów bo młodzi nie mają czego tu szukać.

    • lol

      26/04/2016 o 11:45

      Nie tylko Krzeszowice cała Polska nam się „zestarzała”. Pytanie czy władze i te na poziomie krajowym i te lokalne wiedzą co z tym faktem zrobić. Uważam, że potencjał tych ludzi powinien zostać wykorzystany. Oni w odróżnieniu od niestety wielu młodych pokazują że im się „chce”. Widać to po krzeszowickich seniorach chętnie uczestniczą w wielu przedsięwzięciach. Może należałoby jakoś tę energie wykorzystać.

  8. pluto

    26/04/2016 o 17:33

    TAK MYSLĘ!!zamiast chodzić z kijkami bez sensu lub na siłowniach na sztucznych bieżniach-powinni prąd wytwarzać!
    wykorzystać tą energie!!

    • lol

      27/04/2016 o 16:34

      Biedny sfrustrowany pluto. Zazdrościsz im energii? Mają ją, bo nie obżerają się fast-foodami i nie siedzą całymi dniami jak wymoczki przed monitorem komputera. Są aktywni. Ty wyluzuj, bo pękniesz od tego napinania się jak balon :)).

  9. Pingback: Mieszkanie Plus. Gmina bada zainteresowanie mieszkańców rządowym programem | krzeszowiceone.pl

Dodaj komentarz

Twój adres email nie zostanie opublikowany.

Copyright © 2017 — krzeszowiceone.pl. All Rights Reserved.

W górę